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Publicación del Decreto ley 12/2019

El pasado 12 de julio entró en vigor el Decreto ley 12/2019 de 9 de julio de medidas urgentes en materia tributaria y de lucha contra el fraude fiscal (DOGC núm.7915, de 11 de julio), que fue aprobado por el Govern el martes 9 de julio. El Decreto ley se enmarca en el contexto actual de prórroga presupuestaria y la necesidad de adoptar…

La problemática del documento de “reserva”

El documento de reserva o contrato de reserva -empleado de forma frecuente en la profesión de los agentes inmobiliarios en el marco de una operación- es un contrato atípico, es decir, no está regulado normativamente. Por lo tanto, la configuración del contrato es libre, pudiendo hacer “un traje a medida” que regule todos aquellos aspectos que sean necesarios. En este…

El decreto 9/2019 no se convalida

El pasado 26 de junio el Parlamento de Cataluña no convalidó el Decreto Ley del Govern 9/2019, de medidas urgentes en materia de contención de rentas en los contratos de arrendamiento de vivienda, con lo que este ha perdido su vigencia y ya no resulta de aplicación. La iniciativa sólo contó con 64 votos favorables de JxCat y ERC y con 69 votos…

Entrada en vigor de la ley 5/2019

El pasado 16 de junio entró en vigor la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario (en adelante, la “LCCI”) que, entre otros, reforma la ley hipotecaria. Esta ley transpone la Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. La clara asimetría, en cuanto a conocimientos bancarios, existente entre…

Éxito del segundo congreso de derecho inmobiliario co organizado por la AIC y el COAPI

Ayer se celebró en la sede del Ilustre Colegio de Abogados de Barcelona la segunda edición del Congreso de Derecho Inmobiliario, organizado conjuntamente por el ICAB, el Colegio y la Asociación de Agentes Inmobiliarios, el Consejo de la Abogacía Catalana, la Asociación de Promotores de Cataluña, el Consejo general de Cámaras de la Propiedad Urbana de Cataluña, el Colegio de…

Publicación del Decreto Ley 9/2019

Hoy se ha publicado en el DOCG el DECRETO LEY 9/201, DE 21 DE MAYO, de medidas urgentes en materia de contención de rentas en los contratos de arrendamiento de vivienda y de modificación del libro quinto del Código Civil de Catalunya en el ámbito de la prenda. Este Decreto entra en vigor al día siguiente de su publicación en…

Entra en vigor la obligatoriedad de aplicación del registro de jornada diaria de los trabajadores

El pasado 12 de mayo entró en vigor la obligatoriedad de la llevanza del Registro de Jornada Diaria de todos los trabajadores aprobado en el Real Decreto-Ley 8/2019 de 8 de marzo, que modifica el artículo 34.9 del Estatuto de los Trabajadores. A continuación, detallamos las principales características a tener en cuenta: El registro horario se aplica a la totalidad…

Queda sin efecto el DL 5/2019 de la Generalitat

El Decreto ley de la Generalitat 5/2019 de 5 de marzo de medidas urgentes para mejorar el acceso a la vivienda quedará sin efecto, ya que el Govern ha decidido excluir su convalidación del orden del día de la sesión Plenaria del Parlamento por la falta de soporte. Eso significa que perderá vigencia y no hará falta incorporar en los contratos de…