Utilitzem cookies pròpies i de tercers per millorar l'experiència de l'usuari a través de la seva navegació. Si continues navegant acceptes el seu ús.
Utilitzem cookies pròpies i de tercers per millorar l'experiència de l'usuari a través de la seva navegació. Si continues navegant acceptes el seu ús.

Publicació del Decret llei 12/2019

El passat 12 de juliol va entrar en vigor el Decret llei 12/2019 de 9 de juliol de mesures urgents en matèria tributària i de lluita contra el frau fiscal (DOGC núm. 7915, d’11 de juliol), que va ser aprovat pel Govern el dimarts 9 de juliol. El Decret llei s’emmarca en el context actual de pròrroga pressupostària i la necessitat d’adoptar mesures…

La problemàtica del document de “reserva”

El document de reserva o contracte de reserva -emprat de forma freqüent en la professió dels agents immobiliaris en el marc d’una operació- és un contracte atípic, és a dir, no està regulat normativament. Per tant, la configuració del contracte és lliure, podent fer “un vestit a mida” que reguli tots aquells aspectes que siguin necessaris. En aquest sentit també…

El decret 9/2019 no es convalida

El passat 26 de juny el Parlament de Catalunya no va convalidar el Decret Llei del Govern 9/2019, de mesures urgents en matèria de contenció de rendes en els contractes d’arrendament d’habitatge, amb el que aquest ha perdut la seva vigència i ja no resulta d’aplicació. La iniciativa només va comptar amb 64 vots favorables de JxCat i ERC i amb 69 en contra de…

La difícil tasca d’abordar la reforma dels arrendaments urbans d’habitatge

Montserrat Junyent Martin Directora Assessoria Jurídica- Api   Tots els governs, amb independència del seu signe polític, tracten amb major o menor fortuna d’abordar la problemàtica de l’habitatge, i la veritat és que el resultat final per al destinatari de la reforma no sol ser satisfactori, i em refereixo tant a arrendataris com a arrendadors, com als operadors que actuen…

Entrada en vigor de la llei 5/2019

El passat 16 de juny va entrar en vigor la Llei 5/2019, de 15 de març, reguladora dels contractes de crèdit immobiliari (d’ara endavant, la “LCCI”) que, entre d’altres, reforma la llei hipotecària. Aquesta llei trasllada la Directiva 2014/17/UE del Parlament Europeu i del Consell, de 4 de febrer de 2014. La clara asimetria, quant a coneixements bancaris, existent entre les…

Èxit del segon congrés de dret immobiliari co organitzat per l’AIC i el COAPI

Ahir es va celebrar a la seu de l’Il·lustre Col·legi d’Advocats de Barcelona la segona edició del Congrés de Dret Immobiliari, organitzat conjuntament per l’ICAB, el Col·legi i l’Associació d’Agents Immobiliaris, el Consell de l’Advocacia Catalana, l’Associació de Promotors de Catalunya, el Consell General de Cambres de la Propietat Urbana de Catalunya, el Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida, Col·legi de Notaris de…

Publicació del Decret Llei 9/2019

Avui s’ha publicat al DOGC el DECRET LLEI 9/2019, de 21 de maig, de mesures urgents en matèria de contenció de rendes en els contractes d’arrendament d’habitatge i de modificació del llibre cinquè del Codi civil de Catalunya en l’àmbit de la penyora. Aquest Decret entra en vigor al dia següent de la seva publicació al DOGC i permet a…

El Govern aprova el decret per regular el preu del lloguer

Després que l’honorable Consellera de Justicia, Ester Capella, presentés el passat dijous 16 de maig al COAPI de Barcelona la seva proposta de regulació dels preus de lloguer, el Govern va aprobar ahir el Decret de mesures urgents de contenció dels contractes d’arrendament d’habitatge, a través del que es regularan, per primera vegada, els preus del lloguer d’habitatges a Catalunya. La mesura donarà…

Entra en vigor l’obligatorietat d’aplicació del registre de jornada diària dels treballadors

El passat 12 de maig va entrar en vigor l’obligatorietat de la posada en marxa del Registre de jornada diària de tots els treballadors, aprovat al Reial Decret Llei 8/2019 de 8 de març, que modifica l’article 34.9 de l’Estatut dels Treballadors. A continuació detallem les principals característiques a tenir en compte: El registre horari s’aplica a la totalitat de…

Queda sense efecte el DL 5/2019 de la Generalitat

El  Decret llei de la Generalitat 5/2019 de 5 de març de mesures urgents per millorar l’accés a l’habitatge quedarà sense efecte, ja que el Govern ha decidit  excloure la seva convalidació de l’ordre del dia de la sessió Plenària del Parlament per la manca de suport. Això vol dir que perdrà vigència i no caldrà incorporar en el contractes d’arrendament…