El president de el Consell de Col·legis d’API d’Espanya, Gerard Duelo, ha conversat avui amb el director general d’Habitatge i Sòl del Govern espanyol, Francisco Javier Martín Ramiro, al respecte de l’ordre ministerial la redacció de la qual deixava una porta oberta a l’expropiació d’habitatges. Aquí compartim la nota aclaratoria de Gerard Duelo després d’aquesta conversa:
Després d’haver parlat personalment amb D. Francisco Javier Martín Ramiro, director general d’Habitatge i Sòl, de la Direcció general del Ministeri de Transports, Mobilitat i Agenda Urbana, sobre l’Ordre n. 336/2020, de 9 d’abril, per la qual s’incorporen, substitueixen i modifiquen sengles programes d’ajuda del Pla Estatal d’Habitatge 2018-2021, en compliment del que disposen els articles 10, 11 i 12 del Reial decret llei 11/2020, de 31 de març, pel qual s’adopten mesures urgents complementàries en l’àmbit social i econòmic per fer front al COVID-19, publicada al BOE el següent dia 11, i especialment pel que fa a l’apartat 3 de l’article 4, basant-se en el qual s’aborda la possibilitat de procedir a l’ocupació d’habitatges de titularitat privada per donar cobertura a la necessitat habitacional de determinats col·lectius vulnerables com els de víctimes de violència de gènere, de persones objecte de desnonament del seu habitatge habitual, de persones sense llar i altres persones especialment vulnerables, hem de puntualitzar que el Ministeri ha volgut tranquil·litzar i traslladar que la intencionalitat del precepte no pretén una ocupació consentida de propietats privades per part de l’Administració de l’Estat, i obrir processos expropiatoris amb aquest objectiu, sinó que el que pretén és autoritzar a les comunitats autònomes a utilitzar fons del Pla Nacional de l’Habitatge (2018-2021) amb la finalitat d’obtenir del sector privat habitatges de lloguer i donar així solució habitacional a aquests col·lectius amb la màxima promptitud i agilitat.
En definitiva, l’aclariment efectuat pel director general d’Habitatge i Sòl del Ministeri, tanca la porta a les expropiacions que la confusa redacció de l’apartat 3 de l’article 4 de l’esmentada ordre semblava deixar entreveure.
Gerard Duelo Ferrer
President del Consell General dels Col·legis
d’Agents de la Propietat Immobiliària d’Espanya
